1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+1.4%
川口市
34.9万円/㎡
前年比+3.4%
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
1,704万円
31.0万円/㎡
1,075
1,495
1,914
2,333
AI査定結果
推定相場価格
1,704万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,495万円〜1,914万円
27.2万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月28日
川口サマリヤマンション
1,480万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は39.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 1,480万円 | 26.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/07/14 | 1,680万円 | 30.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/25 | 2,480万円 | 47.5万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/22 | 2,480万円 | 47.5万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/31 | 1,780万円 | 34.1万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/10/06 | 1,980万円 | 34.3万円 | 8階 | 57.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,180万円 | 37.8万円 | 8階 | 57.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/01 | 2,180万円 | 39.6万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/03 | 1,590万円 | 27.6万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,780万円 | 34.1万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,199万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 2,199万円 | 40.0万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/31 | 2,190万円 | 39.8万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,680万円 | 30.5万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,250万円 | 40.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/29 | 2,250万円 | 40.9万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 2,280万円 | 41.5万円 | 2階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,580万円 | 44.8万円 | 7階 | 57.65㎡ | 3DK | - |
| 2024/03/23 | 1,880万円 | 36.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 36.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 36.0万円 | 8階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,399万円 | 43.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/01/17 | 2,290万円 | 41.6万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,880万円 | 36.0万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 52.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 2,499万円 | 45.4万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 1,980万円 | 37.9万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 43.5万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/04 | 2,490万円 | 45.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,800万円 | 32.7万円 | 8階 | 55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 2,280万円 | 43.6万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 2,590万円 | 47.1万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,380万円 | 43.3万円 | 8階 | 55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,099万円 | 40.2万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,540万円 | 46.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 45.1万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 2,530万円 | 46.0万円 | 6階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 2,290万円 | 43.8万円 | 7階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | - | 1975年 | 180戸 | RC |
| 2025/07/21 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,490万円 | 29.2万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2024/09/03 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 1,680万円 | 31.6万円 | 53.15㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 北 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,780万円 | 30.8万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、川口市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は川口市の平均と比較して22.9%割安です。